İtalya'daki ev aramanı senin yerine biz yürütürüz.
Kriterlerini ver. Arama, ev sahibiyle pazarlık, kontrat ve resmi kayıt bizde — anahtar senin elinde.
Form ücretsiz · Bu aşamada ödeme yok · Yaklaşık 60 saniye
Nasıl çalıştığını gör- 100+yerleştirilen öğrenci
- 12 kişiİtalya'da saha ekibi
- 14 güniçinde 5 seçenek
- €750tek seferlik · anahtar teslim
Sorun ilan bulmak değil. Süreci Türkiye'den tek başına yönetmek.
- 23:48Dördüncü ev sahibi, cevap yok
- Ertesi sabahKaydettiğin ilan gitti
- Uçuş yaklaşıyorKonut hâlâ belirsiz
Neden biz
Bu işi danışmanlık şirketleri adına yıllarca biz yürüttük. Artık aracısız.
İtalya'daki emlakçıları yıllardır tanıyoruz. Süre sözü verebilmemizin sebebi bu.
Casa Bridge'i kuran ekip, bir zamanlar tam da senin yaşadığın sorunu yaşadı. Bizi bir araya getiren şey buydu.
Kriterlerinden anahtara. Dokuz adım, tek ekip.
- 1
Arama
14 gün- 01
Kriterlerini alırız
Şehir, üniversite, bütçe, konut tipi, taşınma tarihi.
- 02
Uygun evleri tespit ederiz
Bütçene ve konumuna göre, kendi ağımızdan.
- 03
Emlakçı ve ev sahipleriyle temas kurarız
İletişim İtalyanca, bizden.
- 04
5 seçeneği önüne koyarız
Karşılaştırabileceğin, kriterlerine uyan seçenekler.
- 2
Anlaşma
onayından sonra- 05
Teklifini ev sahibine sunarız
Beğendiğin evi seçersin, kiralama talebini biz iletiriz.
- 06
Onay gelince kontrat sürecini başlatırız
Yasal işlemler ve ödeme planı organize edilir.
- 07
Kontrat imzalanır ve resmileşir
İmza, gönderim ve resmileştirme bizim üzerimizden.
- 3
Yerleşme
İtalya'ya vardığında- 08
Kontratı Agenzia delle Entrate'ye kaydettiririz
Vergi numaran (codice fiscale) alındıktan sonra sözleşme İtalyan vergi idaresine kaydedilir. Kiracıyı yasal olarak koruyan şey bu kayıt: kayıtsız bir sözleşme uyuşmazlıkta dayanak olmaz.
- 09
Anahtarı alır, evine yerleşirsin
Anahtar teslimi ev sahibiyle senin aranda olur; biz tarihi ve yeri ayarlar, aksama olursa devreye gireriz. Sözleşmenin ve resmi kaydın bir kopyası sende kalır.
İtalya'ya açılan köprünüz.
Ağımız İtalya geneline yayılı. Haritadaki noktalar en çok çalıştığımız şehirler — listede olmayan bir şehir için de arama yürütüyoruz.
Noktalar hizmet verdiğimiz şehirlerdir, aktif ilan envanteri değildir.
Şehrin haritada yok mu?
Yine de yaz. Ekibimiz İtalya genelinde çalışıyor; talebin doğrultusunda o şehir için ayrı bir arama yürütebiliriz. Yürütemeyeceksek bunu da net söyleriz.
İlan sitesi ücretsiz. Ama iş sende kalıyor.
- Yüzlerce ilanı taramakSen
- Ev sahibine İtalyanca yazmakSen
- Pazarlık ve teklifSen
- İtalyanca sözleşme ve resmi kayıtSen
Aramayı kendi başına yürütebiliyor ve İtalyanca sözleşmeyi okuyabiliyorsan ilan siteleri işini görür. Casa Bridge, bu işi devretmek isteyenler için.
Konut Aramamı Başlatİtalya'da sahte ilan ve kapora dolandırıcılığı gerçek. Bizi nasıl ayırt edersin?
Evi görmeden kapora isteyen, aceleye getiren ve peşin para talep eden hesaplara karşı dikkatli olman doğru. Bizim kurallarımız şöyle:
Senden kapora veya depozito istemiyoruz
Ev sahibine yapılacak ödemeler doğrudan seninle ev sahibi arasında, kontrat imzalandıktan sonra yürür.
Ödeme, görüşmeden sonra
Formu doldurmak ücretsiz. Önce konuşuruz, durumun uygun mu birlikte karar veririz.
Şartlar önden, yazılı
Ne yaptığımızı, ne yapmadığımızı ve bedelin neyi kapsadığını başlamadan önce net yazıyoruz.
Kriterlerinden anahtara, tek ücret.
Konut Yerleştirme — anahtar teslim
Yukarıdaki dokuz adımın tamamı bu bedele dahildir.
Uygunluğumu Kontrol EtForm ücretsiz. Ödeme, görüşmeden sonra karar verirsen alınır.
Bu ücreti neye ödüyorsun?
Dahil değil
İtalya'da nerede okuyacağını söyle. Gerisini birlikte planlayalım.
Yaklaşık 60 saniye sürer. Bu aşamada ödeme yapmazsın.
- 100+yerleştirilen öğrenci
- 12 kişiİtalya'da saha ekibi
- 14 güniçinde 5 seçenek
İtalya'da nerede okuyacaksın?
1 / 5Aklına takılanlar
5 seçenek kesin garanti mi?
Hayır, garanti olarak sunmuyoruz. Hedefimiz 14 gün içinde 5 uygun seçenek sunmak; ancak sonuç piyasa müsaitliğine ve paylaşılan kriterlerin ne kadar dar olduğuna bağlı. Çok dar bir bütçe veya çok kısıtlı bir tarih aralığı seçenek sayısını doğrudan etkiler. Bunu görüşme aşamasında açıkça konuşuyoruz.
Öğrenci İtalyanca bilmiyor. Ev sahibiyle nasıl anlaşılıyor?
Anlaşmasına gerek yok. Emlakçı ve ev sahibiyle tüm İtalyanca iletişimi biz yürütüyoruz — ilk temas, sorular, teklif ve pazarlık dahil. Öğrenciyle iletişim baştan sona Türkçe ilerliyor.
Kira sözleşmesi İtalyanca. İçeriğini nasıl bileceğiz?
Sözleşme imzalanmadan önce maddelerini Türkçe olarak açıklıyoruz: süre, çıkış koşulları, depozito, aidat ve faturaların kime ait olduğu. Anlamadığınız bir madde kalmadan imza aşamasına geçilmiyor. Sözleşme ayrıca İtalya'da Agenzia delle Entrate'ye kaydettiriliyor; bu, kiracının yasal olarak korunduğu resmi kayıt.
Depozito ve ilk kira kime ödeniyor?
Doğrudan ev sahibine veya emlakçıya, sözleşme imzalandıktan sonra. Casa Bridge depozito, kapora veya kira parası tahsil etmiyor — bizim aldığımız tek bedel hizmet ücreti. Ödeme planını organize ediyoruz ama para bizim üzerimizden geçmiyor.
Evi görmeden karar vermek riskli değil mi?
Bu yüzden ne yaptığımızı ve ne yapmadığımızı net söylüyoruz: konutu yerinde fiziksel olarak gezmiyoruz. Seçenekleri emlakçı ve ev sahibiyle doğrudan temas kurarak topluyor, elimizdeki bilgileri gözden geçiriyor ve kriterlere uymayanları eliyoruz. Kararı vermeden önce sorularınızı ev sahibine iletip cevabını size aktarıyoruz.
Ödeme yapıldıktan sonra bir sorun çıkarsa ne oluyor?
Süreç boyunca tek bir iletişim noktanız oluyor; sorun çıktığında aynı kişiye yazıyorsunuz. İptal, arama süresinin uzatılması ve iade koşulları, hizmet aktive edilmeden önceki görüşmede netleştiriliyor ve hizmet sözleşmesinde yazılı hale getiriliyor.
4 soru dahaDaha az göster
İtalya'da ekibiniz var mı? Bir aksilikte kime ulaşacağız?
İtalya'nın farklı şehirlerinde 12 kişilik bir saha ekibimiz var; arama bir e-posta zincirinden değil, şehrin içinden yürüyor. İletişim WhatsApp üzerinden Türkçe ve tek noktadan ilerliyor.
Ev üniversiteye yakın olacak mı?
Üniversite, aramanın ana kriterlerinden biri. Seçenekleri kampüse ulaşım süresine göre değerlendiriyoruz ve her seçenekte bu bilgiyi paylaşıyoruz. Bütçe ile konum bazen çelişiyor; böyle bir durumda hangi kriteri esnetmenin gerçekten seçenek açacağını açıkça söylüyoruz.
Ne zaman başlamak gerekiyor?
Taşınma tarihinden ne kadar önce başlanırsa seçenek o kadar geniş oluyor. Arama dönemi 14 gün, sonrasında sözleşme ve resmi işlemler için de süre gerekiyor. Eylül girişleri için yazın erken aylarında başlamak belirgin fark yaratıyor — ama geç kalındığını düşünüyorsanız yine de yazın, durumu net değerlendirip söyleriz.
Casa Bridge eğitim danışmanlığı mı yapıyor?
Hayır. Üniversite başvurusu, vize veya eğitim danışmanlığı hizmeti vermiyoruz. Yaptığımız tek iş konut: kriterlere göre yürütülen arama, ev sahibiyle iletişim, sözleşme süreci ve resmi kayıt. €750 tutarındaki bedel yalnızca bunun karşılığı.
Kurumsal
Öğrenci yerleştiren şirketler için.
Danışmanlık şirketlerinin konut aramasını yıllarca biz yürüttük. Kendi öğrencileriniz için aynı operasyonu kurmak isterseniz, kurumsal koşulları ayrıca konuşuyoruz.
Öğrenciyseniz yukarıdaki forma devam edin — bu bölüm kurumsal iş birlikleri için.